STVARNOPRAVNI ZAKONIK
X. del
STVARNO BREME
Pojem
249. člen
Stvarno breme je pravica, na podlagi katere je lastnik obremenjene nepremičnine zavezan k bodočim dajatvam ali storitvam.
Nastanek ...
22.
Služnosti
(Stvarnopravni zakonik/Služnosti)
...
(2) Za tožbo iz prejšnjega odstavka se smiselno uporablja prvi odstavek 99. člena tega zakona.
2. oddelek STVARNA SLUŽNOST
Pojem
213. člen
(1) Stvarna služnost je pravica lastnika nepremičnine ...
STVARNOPRAVNI ZAKONIK
VII. del
ZEMLJIŠKI DOLG
Pojem
192. člen
(1) Zemljiški dolg je pravica zahtevati poplačilo določenega denarnega zneska iz vrednosti nepremičnine pred drugimi upniki s ...
... zemljiškoknjižno označbo nepremičnine , na kateri se ustanavlja hipoteka in višino ter zapadlost zavarovane terjatve.
Nastanek hipoteke na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa
142. člen ...
... spadajo tudi drugi individualno odmejeni prostori, če so del nepremičnine v solastnini etažnih lastnikov.
(3) Skupni deli zgradbe so drugi deli, namenjeni skupni rabi etažnih lastnikov, in zemljišče, ...
... določa drugače.
Priposestvovanje
43. člen
(1) Dobroverni lastniški posestnik premičnine pridobi lastninsko pravico na njej po preteku treh let.
(2) Dobroverni lastniški posestnik nepremičnine pridobi ...
... pravic, razen če ta zakon določa drugače.
Povezanost zemljišča in objekta
8. člen
Vse, kar je po namenu trajno spojeno ali je trajno na nepremičnini, nad ali pod njo, je sestavina nepremičnine , razen ...
28.
Nujna pot
(Stvarno pravo/Pogosta vprašanja)
Vprašanje:
Pozdravljeni! Mi lahko pomagate z naslednjo situacijo? S sosedom sem bil dogovorjen, da lahko vozim čez njegovo parcelo do svoje njive in travnika. Lansko leto pa je sosed parcelo, preko katere ...
... v soglasju z ženinimi starši. V tem primeru ste po Stvarnopravnem zakoniku upravičeni do obogatitvenega - verzijskega zahtevka, zaradi obogatitve nepremičnine in s tem posledično ženinih staršev. Obogatitveni ...
... saj stavbna pravica nastane šele z vpisom v zemljiško knjigo.
Stavbna pravica predstavlja breme nepremičnine kot celote in je ni mogoče omejiti le na njen del.
Imetnik stavbne pravice ima v času trajanja ...
... služnost je pravica lastnika nepremičnine (gospodujoča stvar), izvrševati za njene potrebe določena dejanja na tuji nepremičnini (pozitivna služnost) ali zahtevati od lastnika služeče stvari, da opušča ...
... nepremičnine , ki je obremenjena s hipoteko, je vsak od delov nepremičnine obremenjen s hipoteko v celoti.
Hipoteka preneha z izbrisom iz zemljiške knjige, v katero je vpisana.
Izbris hipoteke se lahko ...
... stroški.
Sodišče dovoli nujno pot, če se z njo ne onemogoča ali znatno ovira uporaba nepremičnine , po kateri naj bi nujna pot potekala. Sodišče določi nujno pot tako, da se čim manj obremeni tuja nepremičnina. ...
34.
Imisije
(Sosedsko pravo/imisije)
V strnjenih naseljih morajo lastniki nepremičnin svojo lastninsko pravico izvrševati tako, da se medsebojno ne motijo in si ne povzročajo škode.
Po Stvarnopravnem zakoniku mora lastnik nepremičnine pri ...
... skupni rabi etažnih lastnikov. Bistvena značilnost skupnih delov je njihova funkcionalnost. Temeljni skupni del zgradbe je zemljišče, na katerem zgradba stoji, skupni deli pa so lahko tudi druge nepremičnine . ...
Skupno lastnino ima več oseb na nerazdeljeni stvari, če njihovi deleži niso vnaprej določeni. Lastninsko pravico lahko izvršujejo samo vsi skupaj kot en lastnik.
Skupni lastniki skupno uporabljajo stvar ...
Po slovenskem pravu se lastninska pravica na nepremičnini razširi na vse izboljšave (premične stvari), ki so s spojitvijo (vgradnjo,...) postale sestavine nepremičnine .
Če nekdo (graditelj) s soglasjem ...
Pri gradni čez mejo gre za poseg v lastninsko pravico soseda.
Če nekdo zgradi zgradbo, katere del sega na, nad ali pod tujo nepremičnino (graditelj), lahko lastnik nepremičnine ali graditelj predlaga, ...
V zasebnem interesu se lastninska pravica lahko omeji s predkupno pravico, na podlagi katere ima predkupni upravičenec po dogovoru s prodajalcem pravico do prednostnega nakupa stvari. Prodajalec mora predkupnega ...
... javna korist razlastitvenega namena v sorazmerju s posegom v zasebno lastnino. Razlastitveni upravičenec je država ali občina, razlastitveni zavezanec pa je lastnik nepremičnine , ki naj bi se razlastila. ...
Preberite več...