Gradbena pogodba je podjemna pogodba, s katero se izvajalec zavezuje, da bo po določenem načrtu v dogovorjenem roku zgradil določeno gradbo na določenem zemljišču ali da bo na takem zemljišču oziroma na že obstoječem objektu izvedel kakšna druga gradbena dela, naročnik pa se zavezuje, da mu bo za to plačal določeno ceno.

Bistvene sestavine gradbene so torej: gradbena dela, ki so opredeljena v projektu in se izvajajo na določenem zemljišču, cena in rok za dokončanje del.

Gradbena pogodba mora biti sklenjena v pisni obliki.

Obveznost iz gradbene pogodbe je izpolnjena šele takrat ko je dosežen rezultat, to je takrat, ko so izpolnjena/opravljena dela, ki so opredeljena v gradbeni pogodbi.

Za vsak odmik od gradbenega načrta oziroma od pogodbenih del mora imeti izvajalec pisno soglasje naročnika. Za dela, ki jih je opravil brez takega soglasja, ne more zahtevati povečanja dogovorjene cene. 

Gradbena pogodba

• pogodba o izdelavi projekta
• pogodba o nadzoru nad gradnjo
• presežna dela
• manjkajoča dela
• nepredvidena dela
• nujna nepredvidena dela
• cena po enoti mere
• skupaj dogovorjena cena
• cena na ključ
• dodatna dela

Nudimo informacije in pravno svetovanje na področju stvarnega prava. Pokličite 040 30 30 84