Vprašanje:

Lep pozdrav! Prosil bi vas za nasvet pri mojem problemu! Z ženo sva si uredila mansardno stanovanje v hiši njenih staršev, za kar sva porabila skoraj 50.000 Eur, saj je bilo potrebno celotno mansardo  adaptirati. Sedaj pa je prišlo do situacije, ko so se odnosi med nama in ženinimi starši  zaradi ženine sestre, ki bi se kar na lepem rada preselila domov močno poslabšali in bojim se, da bo sestra  zahtevala, vsaj polovico mansarde. Hvala za odgovor! 

Odgovor: 

V vašem primeru gre za tipičen primer obogatitve. Predvidevamo, da ste z ženo mansardo adaptirali v soglasju z ženinimi starši. V tem primeru ste po Stvarnopravnem zakoniku upravičeni do obogatitvenega - verzijskega zahtevka, zaradi obogatitve nepremičnine in s tem posledično ženinih staršev. Obogatitveni zahtevek lahko uveljavljate le v primeru, da bi se iz hiše izselili. Druga možnost pa je, da se z ženinimi straši dogovorite, da zaradi vajinega prispevka k povečanju vrednosti in izboljšanju nepremičnine na njej nastane solastnina. V takem primeru Vam svetujemo, da Vam ženina starša izstavita listino – zemljiškoknjižno dovolilo, za vpis solastnine v zemljiško knjigo.

Miha Dolenc

tel: 040 30 30 84

mail: Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Če ga želite videti, omogočite Javascript.

Nudimo informacije in pravno svetovanje na področju stvarnega prava. Pokličite 040 30 30 84