Določbe o gradbenem dovoljenju vsebuje Zakon o graditvi objektov (ZGO), ki ga med drugim tudi opredeljuje. Gradbeno dovoljenje po ZGO odločba, s katero pristojni upravni organ po ugotovitvi, da je nameravana gradnja v skladu z izvedbenim prostorskim aktom, da bo zgrajeni ali rekonstruirani objekt izpolnjeval bistvene zahteve in da z nameravano gradnjo ne bodo prizadete pravice tretjih in javna korist, dovoli takšno gradnjo in s katero predpiše konkretne pogoje, ki jih je treba pri gradnji upoštevati. Gradbeno dovoljenje je potrebno pridobiti za gradnjo novega objekta, rekonstrukcijo starega objekta, nadomestno gradnjo ali odstranitev objekta. Za izvedbo teh del je potrebno pravnomočno gradbeno dovoljene. Gradbenega dovoljenja pa ni potrebno pridobiti za gradnjo enostavnega objekta, v primeru da investitor pred začetkom gradnje pridobi lokacijsko informacijo iz katere izhaja, da je takšna gradnja v skladu z izvedbenim prostorskim aktom, in če je njegova velikost, način gradnje in rabe ter odmik od meje sosednjih zemljišč v skladu z ZGO. Kot nadalje določa ZGO, pa niti gradbeno dovoljenje niti lokacijska informacija nista potrebna za enostavni objekt, ki ga izvajalec postavi na objekt javne gospodarske infrastrukture in je namenjen izvajanju gospodarske javne službe, prav tako pa gradbeno dovoljenje in lokacijska informacija nista potrebna za izvedbo zaključnih del v poslovnih prostorih, ki se nahajajo v novozgrajeni stavbi, za katero je bilo pridobljeno uporabno dovoljenje in so zato določeni deli stavbe že v uporabi, s takšnimi deli pa se ne posega v skupne prostore ali pa spreminja zunanji izgled stavbe.

Miha Dolenc

tel: 040 30 30 84

mail: Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Če ga želite videti, omogočite Javascript.

Nudimo informacije in pravno svetovanje na področju stvarnega prava. Pokličite 040 30 30 84