Iskalnik

Brezplačno svetovanje

Pasica

Mnenja strank

  • Gregor Pergar
    Pri gradnji smo imeli več problemov z izvajalci, saj se niso držali dogovorov glede materialov in ...

    Preberite več...

     
  • Primož M.
    Imeli smo problem z banko in hipoteko, ker banka ni hotela izdati izbrisne pobotnice, po posvetu v ...

    Preberite več...

     
  • Davor
    V bloku smo imeli stanovalca, ki ni plačeval stroškov in zato nismo vedeli kaj narediti, g. Miha nam ...

    Preberite več...

     
  • lucija
    Dobri nasveti kako rešiti nam nerešljivo situacijo s sosedom. Priporočamo v primeru PGD ali ostale ...

    Preberite več...

     
  • Tanja Marcijan
    Imam stanovanje na Plešičevi ulici 45, Ljubljana, sem lastnica le-tega, v njem živim. Stanovanje ...

    Preberite več...

Stvarno pravo Pogosta vprašanja Sosed prepoveduje uporabo dostopa, ki smo ga uporabljali zadnjih 50 let
Sosed prepoveduje uporabo dostopa, ki smo ga uporabljali zadnjih 50 let

Vprašanje:

Po očetu sem podedoval hišo. Dostop do hiše je bil vedno preko sosedovega dvorišča, ki ga je koristila celotna družina zadnjih 50 let. Po očetovi smrti je sosed zagradil dostop do naše parcele z ograjo. Ko sem zahteval od njega naj odstrani ograjo, ker da ne moramo do naše hiše, mi je rekel, da je služnost dal mojemu očetu in sedaj ko je on umrl lahko on zagradi prehod. Ker nimamo druge možnosti si urediti dostopa na javno cesto, sem se poskušal dogovoriti za novo služnost, takrat pa je sosed zahteval 5.000 EUR  na leto v zameno za služnost vožnje preko njegovega dvorišča. Ker se mi je zdela njegova ponudba skrajno nespoštljiva in oderuška vam pišem vprašanje: Ali resnično lahko sosed zahteva tolikšno vsoto za uporabo njegovega dvorišča?

 


 

Odgovor:

Kot ste opisali Vaš primer služnost ni bila nikoli vpisana v zemljiško knjigo in služnosti uporabe dvorišča ni koristil samo Vaš oče temveč tudi preostali člani družine in to kot ste napisali že zadnjih 50 let. V kolikor vaša parcela nima kontakta z javno cesto, nimate možnosti drugega dostopa do javne ceste ter ste zadnjih 50 let nemoteno uporabljali sosedovo dvorišče za dostop do lastnega doma, ste to upravičeni tudi v prihodnje. Sosed seveda je upravičen do nadomestila uporabe služnosti, vendar sigurno ne v znesku, ki ga sosed zahteva od vas.

Predlagamo Vam, da se oglasite v naši pisarni in pomagali Vam bomo rešiti nastalo situacijo.

Miha Dolenc

tel: 040 30 30 84

Mail: Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Če ga želite videti, omogočite Javascript.

Nudimo informacije in pravno svetovanje na področju stvarnega prava. Pokličite 040 30 30 84

 

Dodaj komentar


Varnostna koda
Osveži

Brezplačno svetovanje

Pasica

Pogosta vprasanja

Vprašanje:  Plačal sem aro za stanovanje, ki ima vpisano hipoteko v višini 80.000 EUR. S prodajalcem sva se dogovorila za ceno stanovanja v višini...
Vprašanje: Trenutno smo sredi gradbenih del, gradbena pogodba ni bila podpisana. Ker prihaja do odstopanj izvajalca od ustno dogovorjenih del ter rokov...
Vprašanje: Sosed je naredil na vrtu podzemno garažo, dogovorjeno je bilo, da bo podzemni objekt od naše meje odmaknjen vsaj 1 meter, vendar kot pravi...
Vprašanje: Veliko se govori o novi uredbi in možnostih postavitve objektov v prostor. Zanima me sledeče, kakšen objekt lahko postavimo na zemljišču, ki...
Vprašanje: Sosed je začel uporabljati občinsko pot, ki gre samo 4m od moje hiše, za stalni dovoz k svoji hiši, čeprav ima uradni dovoz z druge strani....

Facebook



Nazadnje dodano

Najbolj brano

Ključne besede

Side Menu


Narejeno z Joomla!AZZ.

POKLIČI ZDAJ!

Brezplačno svetovanje

040 30 30 84

Vse informacije o stvarnem pravu na enem mestu!